Звоните нам:
Пн-пт: с 9 до 20 ч. Сб-вс: с 10 до 17 ч
 
Как мы помогли владельцу бизнеса получить ипотеку на квартиру в новостройке
Результат:
Ипотечный кредит на 5.9 млн.руб.
Под 9.8% годовых
Какая стояла задача
К нам обратился Павел, владелец бизнеса, планирующий приобретение квартиры в новостройке. Стоимость квартиры составляла 7.3 млн.руб. Не смотря на положительную кредитную историю и достаточный доход, Павел уже получил отказы в нескольких крупных банках и не знал что делать дальше. Бизнес - в порядке, налоги, зарплата работникам, платежи поставщикам - осуществляются вовремя, никаких долгов и арестов счетов не было и в помине.
Что мы сделали
В первую очередь, чтобы избежать явного, проверили кредитную историю. Как Павел и говорил, кредиты, взятые для бизнеса на него, как на физлицо, обслуживались своевременно, без задержек. Следующим шагом мы проверили кредитную историю организации. И здесь все оказалось отлично. Затем мы составили консолидированный баланс компании и отчет о прибылях и убытках за последний год. Это позволило и самому Павлу посмотреть на бизнес глазами банка, и доказать банку, что с финансовой точки зрения компании не угрожают никакие трудности. Но и после такой работы мы не могли получить одобрение.
Какого результата достигли
Мы вновь и вновь анализировали документы Павла и обнаружили один существенный нюанс в трудовой книжке - две последние записи разделяло без малого полтора года! Очевидно, банку были непонятны и такой значительный перерыв в карьере, и должности Павла - специалист, а затем сразу директор компании.
Как оказалось, Павел - это классический self made man, человек, который построил свою карьеру сам. Поэтому вместе с Павлом мы в деталях описали всю его трудовую карьеру начиная с подработок в ВУЗе до того момента, когда он принял решение уйти в самостоятельное плавание и как создал с нуля свой бизнес. Нам удалось объяснить банку, что тот пробел в записях трудовой книжки - всего лишь досадная ошибка, связанная с началом ведения самостоятельного бизнеса. К чести банка и сотрудников, принимающих решение по сделке, нашу заявку рассмотрели повторно и приняли положительное решение.
Что в итоге:
1. Банк не только приобрел отличного заемщика по ипотеке. Компания Павла в скором времени перевела свои счета в банк и обслуживается там до сих пор.
2. Застройщик смог реализовать дорогое жилье.
3. А Павел с семьей переехали в новую просторную квартиру.
Хочу также
Нажимая на кнопку я соглашаюсь с политикой конфиденциальности